Mäklarinformation om ekonomi för Bulten 23

Senast uppdaterad: 2024-05-10

Information

Ekonomisk förvaltare: Nabo

Lån: Föreningen har i dagsläget två lån.

·       Lån 1: 8M SEK till rörlig ränta (avaktar räntan innan vi vill låsa igen)
·       Lån 2: 30M SEK med låst låg ränta till November 2024

Lånet som går ut i November kommer enligt estimat öka föreningens kostnader med ca 1M SEK per år beroende på ränteläge. ingen amortering gjord under 2023 och troligen inte under 2024.

Avgifter: Föreningen höjde med anledning av det ekonomiska läget avgifterna 2022 med 10% samt 2024 med 5%. I dagsläget är det inga ytterligare ökningar planerade men läget övervakas självklart med tanke på omvärlden och ränteläget.

Vad ingår i avgiften? Värme, vatten, bredband och ett basutbud av TV kanaler.

Beslut om större reparationer/ombyggnader: Inga större investeringar planerade i dagsläget

Plan på amortering av föreningens lån: Föreningen genomför amorteringar i den mån vi har ekonomiska möjligheter. Generell allt finansieras amorteringar av sålda hyreslägenheter men beslut hur dessa medel ska hanteras fattas i samband med varje försäljning. I nuvarande läge är det ingen försäljning planerad.

Föreningens kostnader i samband med överlåtelse. Betalas av: Köpare till lägenheten

Överlåtelseavgift: Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 4 % och pantsättningsavgiften till högst 1,5 % av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvarna

Pantsättningsavgift: Betalas av pantsättaren.